1 Rue berton, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 067 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue berton, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°11 et de 3.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue berton, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 279 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 197 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 449 mètres
- Ecole maternelle Baille à 84 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue berton

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue berton dans son marché local

Prix du 1 Rue berton par rapport à la voie

Sur Rue berton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 1 Rue berton se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue berton par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue berton se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e(3,257 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,323 €)

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue berton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.