9 Rue berard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue berard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 18 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 572 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 461 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 359 mètres
Ventes au 9 Rue berard
Les 4 ventes au 9 Rue berard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue berard dans son marché local
Prix du 9 Rue berard par rapport à la voie
Sur Rue berard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Rue berard se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue berard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue berard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue berard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue berard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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