28 Rue berard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue berard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 36 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 543 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 434 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 368 mètres
Ventes au 28 Rue berard
Les 7 ventes au 28 Rue berard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue berard dans son marché local
Prix du 28 Rue berard par rapport à la voie
Sur Rue berard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 28 Rue berard se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue berard se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 14.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue berard
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue berard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue berard
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