22 Rue berard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 848 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 926 € à 5 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue berard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 et de 43.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue berard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 591 mètres
- Collège Jean Malrieu à 414 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 943 mètres
- Ecole maternelle Baille à 487 mètres
- Ecole primaire Loubière à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue berard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue berard dans son marché local

Prix du 22 Rue berard par rapport à la voie

Sur Rue berard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 22 Rue berard se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue berard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,466 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(3,080 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue berard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue berard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.