8 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 999 €

de 4 568 € à 7 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Olivier-Chave.
5 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 303 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 443 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 289 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 250 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 439 mètres

Ventes au 8 Rue benoit malon

Les 0 ventes au 8 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 8 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 8 Rue benoit malon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue benoit malon se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 34.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(6,239 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(5,719 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(6,120 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(5,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.