26 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 956 €

de 4 579 € à 7 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ferrari.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 254 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 406 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 335 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 162 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 406 mètres

Ventes au 26 Rue benoit malon

Les 0 ventes au 26 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 26 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 26 Rue benoit malon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue benoit malon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 33.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(6,239 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(5,719 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(6,120 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(5,454 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.