20 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 860 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 264 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 415 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 322 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 182 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 415 mètres

Ventes au 20 Rue benoit malon

Les 0 ventes au 20 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 20 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 20 Rue benoit malon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue benoit malon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.