7 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 565 € à 7 239 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°14 et de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 836 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 655 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 430 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 369 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 158 mètres

Ventes au 7 Rue audibert

Une vente a été recensée au 7 Rue audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2025

499 000 €(3 564 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

7 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue audibert dans son marché local

Prix du 7 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 7 Rue audibert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue audibert se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 7 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.