38 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 386 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 740 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 571 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 363 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 349 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue audibert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue audibert dans son marché local

Prix du 38 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 38 Rue audibert se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue audibert se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e(3,050 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,880 €)

Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e(2,951 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.