32 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 556 € à 7 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 764 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 388 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 336 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue audibert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue audibert dans son marché local

Prix du 32 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 32 Rue audibert se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue audibert se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e(5,108 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(4,811 €)

Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e(5,770 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(5,931 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.