31 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 572 € à 7 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°36 et de 5.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Martin à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 738 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 573 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 368 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 338 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 130 mètres

Ventes au 31 Rue audibert

Une vente a été recensée au 31 Rue audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

445 000 €(3 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

31 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue audibert dans son marché local

Prix du 31 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 31 Rue audibert se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue audibert se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(4,811 €)

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Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(5,931 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.