12 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 126 € à 3 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 830 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 649 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 425 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 369 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 157 mètres

Ventes au 12 Rue audibert

Une vente a été recensée au 12 Rue audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

770 000 €(4 490 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•171.51 m²

12 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue audibert dans son marché local

Prix du 12 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Rue audibert se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue audibert se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,880 €)

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Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.