3 Rue alexandre copello, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 231 €

de 3 596 € à 7 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ferrari à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 173 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 330 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 173 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 452 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 59 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 330 mètres

Ventes au 3 Rue alexandre copello

Les 0 ventes au 3 Rue alexandre copello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue alexandre copello dans son marché local

Prix du 3 Rue alexandre copello par rapport à la voie

Sur Rue alexandre copello, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 3 Rue alexandre copello se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue alexandre copello par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue alexandre copello se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e(5,708 €)

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(6,175 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(5,454 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue alexandre copello

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue alexandre copello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.