23 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 749 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 567 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 375 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 124 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 406 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 140 mètres

Ventes au 23 Rue abbe de l'epee

Les 0 ventes au 23 Rue abbe de l'epee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue abbe de l'epee dans son marché local

Prix du 23 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie

Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 23 Rue abbe de l'epee se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue abbe de l'epee se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,896 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue abbe de l'epee

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.