8 Place pierre roux, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 475 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place pierre roux, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Place pierre roux, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 566 mètres
- Collège Jean Malrieu à 591 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1004 mètres
- Ecole maternelle Baille à 523 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place pierre roux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place pierre roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place pierre roux dans son marché local

Prix du 8 Place pierre roux par rapport à la voie

Sur Place pierre roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Place pierre roux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place pierre roux par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place pierre roux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des hussards, 13005 Marseille 5e(3,544 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,463 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(3,080 €)

Rue roger brun, 13005 Marseille 5e(3,377 €)

Rue julia, 13005 Marseille 5e(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place pierre roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place pierre roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.