9 Impasse emery, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 872 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse emery, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de 9.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse emery, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 556 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 89 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 141 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 141 mètres

Ventes au 9 Impasse emery

Les 0 ventes au 9 Impasse emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse emery dans son marché local

Prix du 9 Impasse emery par rapport à la voie

Sur Impasse emery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 9 Impasse emery se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse emery par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse emery se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse emery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.