3 Impasse de l'aube, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 420 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 618 mètres
- Collège Jean Malrieu à 480 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 618 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 998 mètres
- Ecole maternelle Baille à 532 mètres
- Ecole primaire Loubière à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'aube

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'aube dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'aube par rapport à la voie

Sur Impasse de l'aube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Impasse de l'aube se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'aube par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'aube se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Rue antoine maille, 13005 Marseille 5e(3,274 €)

Rue julia, 13005 Marseille 5e(3,321 €)

Rue d'isly, 13005 Marseille 5e(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'aube

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.