2 Boulevard jean aicard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 213 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8220E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 877 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 879 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 766 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 124 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard jean aicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard jean aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard jean aicard dans son marché local

Prix du 2 Boulevard jean aicard par rapport à la voie

Sur Boulevard jean aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Boulevard jean aicard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard jean aicard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard jean aicard se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place pol lapeyre, 13005 Marseille 5e(2,868 €)

Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e(3,186 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard jean aicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard jean aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.