8 Boulevard fabrici, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 225 € à 6 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8220H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 555 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 553 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 487 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard fabrici

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard fabrici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard fabrici dans son marché local

Prix du 8 Boulevard fabrici par rapport à la voie

Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 8 Boulevard fabrici se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard fabrici se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,663 €)

Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard fabrici

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard fabrici apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.