3 Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 804 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 204 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 204 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 527 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 125 mètres

Ventes au 3 Boulevard eugene pierre

Les 0 ventes au 3 Boulevard eugene pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard eugene pierre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard eugene pierre par rapport à la voie

Sur Boulevard eugene pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Boulevard eugene pierre se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard eugene pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard eugene pierre se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,583 €)

Rue merentie, 13005 Marseille 5e(3,527 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard eugene pierre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard eugene pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.