8 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 181 €

de 3 868 € à 7 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Boulevard d'aouest, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arago-Brochier.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 260 mètres
- Collège Jean Malrieu à 232 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 607 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 315 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 271 mètres

Ventes au 8 Boulevard d'aouest

Les 0 ventes au 8 Boulevard d'aouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard d'aouest dans son marché local

Prix du 8 Boulevard d'aouest par rapport à la voie

Sur Boulevard d'aouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 8 Boulevard d'aouest se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard d'aouest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard d'aouest se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Rue hugueny, 13005 Marseille 5e(4,954 €)

Rue brochier, 13005 Marseille 5e(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard d'aouest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard d'aouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005