26 Boulevard baudelaire, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 914 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 848 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard baudelaire dans son marché local
Prix du 26 Boulevard baudelaire par rapport à la voie
Sur Boulevard baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 26 Boulevard baudelaire se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard baudelaire par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard baudelaire se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 34.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Grimal Immobilier
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