2 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 352 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 910 €

de 4 210 € à 7 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8220D, - Parcelle n°0093 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 895 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 943 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 860 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 255 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 466 mètres

Ventes au 2 Boulevard aillaud

Les 0 ventes au 2 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 2 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Boulevard aillaud se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard aillaud se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,006 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(2,941 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.