26 Traverse trivier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 143 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 494 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1125 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 142 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Traverse trivier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse trivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Traverse trivier dans son marché local

Prix du 26 Traverse trivier par rapport à la voie

Sur Traverse trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 26 Traverse trivier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse trivier se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,828 €)

Impasse blanc, 13004 Marseille 4e(2,407 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(2,938 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 26 Traverse trivier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse trivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.