22 Traverse trivier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 407 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 484 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1125 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Traverse trivier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse trivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse trivier dans son marché local

Prix du 22 Traverse trivier par rapport à la voie

Sur Traverse trivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 22 Traverse trivier se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse trivier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -3.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,396 €)

Impasse blanc, 13004 Marseille 4e(3,509 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(4,178 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse trivier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse trivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.