3 Traverse sainte rose, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse sainte rose, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 6 parkings - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 175 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 331 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 224 mètres
Ventes au 3 Traverse sainte rose
Les 3 ventes au 3 Traverse sainte rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse sainte rose dans son marché local
Prix du 3 Traverse sainte rose par rapport à la voie
Sur Traverse sainte rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Traverse sainte rose se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse sainte rose par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse sainte rose se situe 27 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 38.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse sainte rose
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse sainte rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse sainte rose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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ADEPT'IMMO
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