18 Traverse sainte rose, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 692 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Traverse sainte rose, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°14 et de 10.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Traverse sainte rose, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 116 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 372 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 250 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Traverse sainte rose

Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse sainte rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Traverse sainte rose dans son marché local

Prix du 18 Traverse sainte rose par rapport à la voie

Sur Traverse sainte rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 18 Traverse sainte rose se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Traverse sainte rose par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse sainte rose se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e(2,997 €)

Rue poucel, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Impasse saint honore, 13004 Marseille 4e(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 18 Traverse sainte rose

Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse sainte rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.