3 Traverse saint etienne, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 916 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 7.54 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1110 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 159 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse saint etienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse saint etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse saint etienne dans son marché local

Prix du 3 Traverse saint etienne par rapport à la voie

Sur Traverse saint etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Traverse saint etienne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse saint etienne par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse saint etienne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,782 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse saint etienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse saint etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.