26 Traverse saint etienne, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 918 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 628 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1123 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Traverse saint etienne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse saint etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Traverse saint etienne dans son marché local

Prix du 26 Traverse saint etienne par rapport à la voie

Sur Traverse saint etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 26 Traverse saint etienne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Traverse saint etienne par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse saint etienne se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,782 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 26 Traverse saint etienne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse saint etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.