2 Traverse force, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 702 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Traverse force, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 638 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 303 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse force

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse force au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse force dans son marché local

Prix du 2 Traverse force par rapport à la voie

Sur Traverse force, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Traverse force se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse force se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse force, 13004 Marseille 4e(4,483 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,743 €)

Boulevard forer, 13004 Marseille 4e(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse force

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.