28 Traverse des pignons, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 660 € à 5 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Traverse des pignons, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 Traverse des pignons, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 91 logements - 6245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8170A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 868 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 582 mètres

Ventes au 28 Traverse des pignons

Les 0 ventes au 28 Traverse des pignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Traverse des pignons dans son marché local

Prix du 28 Traverse des pignons par rapport à la voie

Sur Traverse des pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 28 Traverse des pignons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Traverse des pignons par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse des pignons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -2.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'aubepine, 13004 Marseille 4e(4,312 €)

Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e(4,106 €)

Allée des tilleuls, 13004 Marseille 4e(4,206 €)

Traverse du boulevard exterieur, 13004 Marseille 4e(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 28 Traverse des pignons

Les biens actuellement en vente autour du 28 Traverse des pignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.