25 Square sidi brahim, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 308 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square sidi brahim, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°27 et de 11.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Square sidi brahim, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 784 mètres
- Collège privé Vitagliano à 150 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 563 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 205 mètres
- Ecole primaire privée Vitagliano à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square sidi brahim

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square sidi brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square sidi brahim dans son marché local

Prix du 25 Square sidi brahim par rapport à la voie

Sur Square sidi brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 25 Square sidi brahim se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square sidi brahim par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square sidi brahim se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e(3,327 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e(2,736 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square sidi brahim

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square sidi brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.