3 Rue tournon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 432 € à 3 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue tournon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue tournon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1072 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 237 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 81 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 122 mètres

Ventes au 3 Rue tournon

Une vente a été recensée au 3 Rue tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2021

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue tournon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue tournon dans son marché local

Prix du 3 Rue tournon par rapport à la voie

Sur Rue tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Rue tournon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue tournon se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -26.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,437 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,633 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,700 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue tournon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue tournon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.