2 Rue tournon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 200 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue tournon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 b et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue tournon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8150E, - Parcelle n°0028 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1074 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 242 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 255 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 74 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue tournon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue tournon dans son marché local

Prix du 2 Rue tournon par rapport à la voie

Sur Rue tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue tournon se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue tournon se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(2,792 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue tournon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue tournon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.