11 Rue tournon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 428 € à 3 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue tournon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°7 et de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue tournon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1113 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 213 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 293 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 101 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 137 mètres

Ventes au 11 Rue tournon

Une vente a été recensée au 11 Rue tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue tournon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue tournon dans son marché local

Prix du 11 Rue tournon par rapport à la voie

Sur Rue tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 11 Rue tournon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue tournon se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,429 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,697 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue tournon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue tournon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.