7 Rue teissere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 354 € à 3 172 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 391 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 257 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 257 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 167 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 208 mètres

Ventes au 7 Rue teissere

Les 4 ventes au 7 Rue teissere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

150 000 €(3 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.45 m²

7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

26 mai 2023

115 000 €(2 343 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.08 m²

7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

16 mars 2021

140 000 €(2 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

17 juin 2020

127 000 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.38 m²

7 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue teissere dans son marché local

Prix du 7 Rue teissere par rapport à la voie

Sur Rue teissere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 7 Rue teissere se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue teissere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue teissere se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,859 €)

Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e(2,996 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue teissere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue teissere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.