28 Rue sainte therese, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 906 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 28 Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 551 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1085 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 111 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue sainte therese

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue sainte therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue sainte therese dans son marché local

Prix du 28 Rue sainte therese par rapport à la voie

Sur Rue sainte therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 28 Rue sainte therese se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue sainte therese par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue sainte therese se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -20.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(3,243 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,512 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(3,398 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue sainte therese

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue sainte therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.