2 Rue sainte therese, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 035 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 509 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 986 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue sainte therese

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sainte therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue sainte therese dans son marché local

Prix du 2 Rue sainte therese par rapport à la voie

Sur Rue sainte therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue sainte therese se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue sainte therese par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sainte therese se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,782 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,712 €)

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue sainte therese

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue sainte therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.