4 Rue saint bruno, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 11 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 303 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 390 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 109 mètres
Ventes au 4 Rue saint bruno
Les 9 ventes au 4 Rue saint bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint bruno dans son marché local
Prix du 4 Rue saint bruno par rapport à la voie
Sur Rue saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue saint bruno se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint bruno se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 41.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue saint bruno
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue saint bruno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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