31 Rue saint bruno, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 191 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 574 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 114 mètres
Ventes au 31 Rue saint bruno
Les 2 ventes au 31 Rue saint bruno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue saint bruno dans son marché local
Prix du 31 Rue saint bruno par rapport à la voie
Sur Rue saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 31 Rue saint bruno se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue saint bruno se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue saint bruno
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue saint bruno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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