38 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 663 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 473 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 123 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 259 mètres
Ventes au 38 Rue roussel doria
Une vente a été recensée au 38 Rue roussel doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 38 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 38 Rue roussel doria se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue roussel doria se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue roussel doria
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue roussel doria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue roussel doria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
