35 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 658 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 459 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 98 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 242 mètres
Ventes au 35 Rue roussel doria
Les 2 ventes au 35 Rue roussel doria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 35 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 35 Rue roussel doria se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue roussel doria se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue roussel doria
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue roussel doria
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