12 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 349 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 35 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 198 mètres
Ventes au 12 Rue roussel doria
Les 3 ventes au 12 Rue roussel doria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 12 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 Rue roussel doria se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue roussel doria se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue roussel doria
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue roussel doria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue roussel doria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
