36 Rue roquebrune, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 497 € à 4 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°38 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 316 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 528 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 148 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 112 mètres

Ventes au 36 Rue roquebrune

Une vente a été recensée au 36 Rue roquebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

229 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.1 m²

36 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue roquebrune dans son marché local

Prix du 36 Rue roquebrune par rapport à la voie

Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 36 Rue roquebrune se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue roquebrune se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de roux, 13004 Marseille 4e(3,012 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,849 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,528 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue roquebrune

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.