22 Rue roquebrune, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 293 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 481 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 89 mètres
Ventes au 22 Rue roquebrune
Les 3 ventes au 22 Rue roquebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue roquebrune dans son marché local
Prix du 22 Rue roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 22 Rue roquebrune se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue roquebrune se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue roquebrune
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue roquebrune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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