19 b Rue poucel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 b Rue poucel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 170 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 408 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 194 mètres
Ventes au 19 b Rue poucel
Les 2 ventes au 19 b Rue poucel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue poucel dans son marché local
Prix du 19 b Rue poucel par rapport à la voie
Sur Rue poucel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 19 b Rue poucel se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue poucel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue poucel se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 b Rue poucel
Les biens actuellement en vente autour du 19 b Rue poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 b Rue poucel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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