3 Rue pierre roche, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 677 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 87 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 804 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre roche dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre roche par rapport à la voie
Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue pierre roche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pierre roche se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue pierre roche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pierre roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue pierre roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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