21 Rue pierre roche, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 245 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 58 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 772 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue pierre roche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue pierre roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue pierre roche dans son marché local

Prix du 21 Rue pierre roche par rapport à la voie

Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 21 Rue pierre roche se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue pierre roche se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(2,682 €)

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,899 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue pierre roche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue pierre roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.