23 Rue pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 587 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 959 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 399 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue pautrier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue pautrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue pautrier dans son marché local

Prix du 23 Rue pautrier par rapport à la voie

Sur Rue pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 Rue pautrier se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue pautrier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(2,747 €)

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(2,714 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.