2 Rue pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 435 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 815 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8170E, - Parcelle n°0081 - Feuille 8170E, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170E, - Parcelle n°0083 - Feuille 8170E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 765 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 904 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 510 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 236 mètres

Ventes au 2 Rue pautrier

Les 0 ventes au 2 Rue pautrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pautrier dans son marché local

Prix du 2 Rue pautrier par rapport à la voie

Sur Rue pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue pautrier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pautrier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(2,755 €)

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(2,724 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.